|
|
Omgeving:
Ons huis ligt in
de Lindenholt in Nijmegen, in een besloten wijkje
dat gevormd door Horstacker 20 t.m.
de 23ste straat. Dit gedeelte
van de Horstacker, door sommigen naar de kleur
van de huizen "de witte wiek" genoemd, ligt tegen één van de
groene gordels van de Lindenholt. Via deze groengordel
kun je veilig naar onder andere scholen of winkels fietsen; het Jaap Edenpad en het Oosterboschpad zijn niet voor
auto's toegankelijk.
In de
groengordel, tussen de Horstacker en het Jaap Edenpad in liggen
een speelveld en een
speelpleintje. Daarnaast zijn er schommels en een glijbaan
geplaatst. Door de besloten ligging
komt er alleen bestemmingsverkeer. Dit samen met de
groengordel bezorgen de 73 koop en 26 huurwoningen een bijna
dorps karakter.
Hoewel je
je hier eerder in een dorp dan in de stad waant bevinden winkelcentrum,
bus- en treinstation zich op loopafstand. Bovendien is de snelweg (A73)
slechts 3 minuten rijden.
De
"bevolking" van onze wijk bestaat voor 80% uit gezinnen met kinderen van uiteenlopende
leeftijden. Het gemiddeld inkomen van de bewoners
is bovenkant modaal. |
 |
|
|
Indeling:
begane grond;
entree, hal, toilet met fontein, doorzonkamer met licht laminaat
en allesbrander (ter overname), ruime lichte halfopen keuken, trap naar
1e verdieping.
1e verdieping;
overloop, ouderslaapkamer, ruime slaapkamer met wastafel en kleine
slaapkamer, geheel vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en
tweede toilet, vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping;
Voorzolder met bergruimte, was- en stookhok met wasmachine- en
wasdrogeraansluitingen + spoelbak
met warm en koud stromend water, ruime zolder(slaap)kamer.
Algemeen:
Deze woning van 1982 heeft een woonoppervlakte van circa 140 m²
(exclusief berging en garage) en staat op een perceel van 190 m².
De woning verkeerd in uitstekende staat. In de afgelopen paar jaar is de
woning naar boven uitgebouwd, is de douche volledig gerenoveerd en zijn
alle ramen voorzien van dubbelglas. Zowel het binnen als buiten
schilderwerk dateerd van 2008. |
